光陽商事有限会社 > 光陽商事有限会社 不動産部のスタッフブログ記事一覧 > 風呂なし物件の売却!メリット・デメリットと却方法をご紹介!

風呂なし物件の売却!メリット・デメリットと却方法をご紹介!

≪ 前へ|川沿いの家をスムーズに売却する方法とは?浸水被害を受けた際の影響も解説!   記事一覧   賃貸物件でガスコンロが故障?対処法やIHにするときの注意点をご紹介|次へ ≫

風呂なし物件の売却!メリット・デメリットと却方法をご紹介!

風呂なし物件の売却!メリット・デメリットと却方法をご紹介!

近年では、家にお風呂の設備があるのは当然と思われていますが、築年数が古い物件のなかにはお風呂がついていない物件もまだ残っています。
なぜなら、かつてのお風呂は高価でぜいたくな設備であり、風呂なし物件も珍しくはなかったのです。
今回は、風呂なし物件のメリットとデメリットにくわえて売却方法などをご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

風呂なし物件の売却!風呂なし物件のメリットは?

果たして売れるのかと不安になっている方もいらっしゃるかもしれませんが、風呂なし物件にもメリットがあります。
まず、間取りはお風呂がない分広くなっており、多少の不便には目をつぶってでも広いお部屋を探している方には魅力的に映るでしょう。
お風呂を沸かすための水道代やガス代を節約できることも、少しでも生活費を抑えたい方にはメリットです。
このように、どなたにでも人気の物件とまではいかなくても、風呂なし物件にはそれなりのメリットもあるため、売却することは十分に可能です。
風呂なし物件ならではの魅力をうまく伝えられれば、購入希望者を増やせるでしょう。

風呂なし物件の売却!風呂なし物件のデメリットは?

家にお風呂がついていないからといって、流しなどで身体を洗うわけにもいかないため、近所の銭湯などに通わなければなりません。
勤務先や学校のシャワー室などを利用している方もいらっしゃいますが、自宅でお風呂に入れないのはやはりデメリットです。
銭湯の利用には料金がかかり、入浴のたびに外出することにわずらわしさを感じる方も多いのではないでしょうか。
さらに、お風呂がついていないどころか、ガス設備自体がない物件もあるはずです。
蛇口をひねっても水しか出ない、料理はカセットコンロという生活に慣れるのは簡単ではありません。
以上のデメリットを考慮すると、風呂なし物件は相場より値下げしないと売却できない恐れがあります。

風呂なし物件の売却方法

お風呂なし物件の売却には、そのまま売却する、もしくは価値を高めてから売却するの2つの方法があります。
そのまま売却する場合は、お風呂がないことのメリットをうまくアピールし、近くに銭湯があればそのこともあわせて伝えましょう。
そうすればお風呂がなくても生活できることがわかり、購入に前向きになれる方もいるはずです。
価値を高めてから売却するには、更地にしたりお風呂を取り付けたりする方法があります。
しかし、いずれにしても費用がかかり、売却できても赤字になってしまう恐れがあることに気を付けましょう。

まとめ

風呂なし物件は一見、需要がなさそうですが、そのメリットを前面に押し出すことで売却も十分可能です。
お風呂がないのは不便ですが、それを上回る魅力を感じてくれる購入希望者が見つかるでしょう。
売却方法には、そのまま売却する方法と物件としての価値を高めてから売却する方法があります。
私たち光陽商事は、大分市のマンション・一戸建て・賃貸まで不動産全般を取り扱っています。
ご購入の検討から売却のご相談など何でもサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせいただき、私たちにお任せください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

光陽商事への問い合わせはこちら


光陽商事 メディア 担当ライター

大分市の不動産なら、光陽商事有限会社にお任せ下さい!当社では、「売りたい」、「買いたい」、「貸したい」、「借りたい」というお客様のご要望に丁寧に対応しております。ブログでは不動産購入・売却に関する記事を中心にご提供します。


≪ 前へ|川沿いの家をスムーズに売却する方法とは?浸水被害を受けた際の影響も解説!   記事一覧   賃貸物件でガスコンロが故障?対処法やIHにするときの注意点をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • LINE 友だち追加
  • WEB接客
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新情報

    2019-09-28

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    光陽商事有限会社 不動産部
    • 〒870-0021
    • 大分県大分市府内町3丁目3-13-301
      D-Style府内
    • TEL/097-538-0888
    • FAX/097-538-0999
    • 大分県知事 (3) 第2979号
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2023-10-03
    畑中・貸家の情報を更新しました。
    2023-10-03
    タンネンバウムの情報を更新しました。
    2023-10-03
    トレステーラDuvaⅡの情報を更新しました。
    2023-10-02
    D-Style府内の情報を更新しました。
    2023-10-02
    荏隈・中古戸建の情報を更新しました。
    2023-10-02
    宮崎・中古戸建の情報を更新しました。
    2023-10-02
    サンフレンドビルの情報を更新しました。
    2023-10-02
    高城西町1期・新築戸建の情報を更新しました。
    2023-10-02
    高松東1丁目1期・新築戸建の情報を更新しました。
    2023-10-02
    竹下1丁目・新築戸建の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

松浪 剛喜 最新記事



松浪 剛喜

たくさんの皆様に不動産の選び方をお伝えし、良質な物件をお届けすることをお約束します。大分市内のことなら何でも・・・地域情報もたっぷりお話できます。自身の相続経験から相続案件や資産運用などのご相談にも幅広くご対応いたします。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


D-Style府内

D-Style府内の画像

賃料
4.1万円
種別
マンション
住所
大分県大分市府内町3丁目
交通
大分駅
徒歩9分

畑中・貸家

畑中・貸家の画像

賃料
4万円
種別
一戸建て
住所
大分県大分市畑中3丁目
交通
南大分駅
徒歩21分

タンネンバウム

タンネンバウムの画像

賃料
5.5万円
種別
マンション
住所
大分県大分市東大道1丁目
交通
大分駅
徒歩7分

トレステーラDuvaⅡ

トレステーラDuvaⅡの画像

賃料
5.4万円
種別
マンション
住所
大分県大分市南春日町
交通
大分駅
徒歩18分

トップへ戻る