光陽商事有限会社 > 光陽商事有限会社 不動産部のスタッフブログ記事一覧 > ゴミ屋敷とは?ゴミ屋敷の不動産買取業者の特徴と依頼するメリットをご紹介

ゴミ屋敷とは?ゴミ屋敷の不動産買取業者の特徴と依頼するメリットをご紹介

≪ 前へ|市街化調整区域とは?市街化調整区域の不動産は買取がおすすめな理由をご紹介   記事一覧

ゴミ屋敷とは?ゴミ屋敷の不動産買取業者の特徴と依頼するメリットをご紹介

ゴミ屋敷とは?ゴミ屋敷の不動産買取業者の特徴と依頼するメリットをご紹介

相続した家などの不動産物件が、物などで溢れてしまいゴミ屋敷となってしまっている方もいらっしゃるでしょう。
しかし、そのようなゴミ屋敷を放置していても税金面で費用がかかってしまうなど、維持するだけでも大変です。
今回は、ゴミ屋敷とは何か、ゴミ屋敷を買い取ってくれる買取業者の特徴と依頼するメリットをご紹介していきます。

光陽商事への問い合わせはこちら


ゴミ屋敷とは?

ゴミ屋敷に定義はありませんが、一般的には足の踏み場がないほどのゴミが散らばっている家です。
場合によっては天井までゴミがある家や、家屋の外までゴミが山積みになっている家などもあります。
ゴミ屋敷では、悪臭や虫などで健康状態に被害をもたらす場合があります。
ゴミ屋敷になれば近所の方からクレームが来て、トラブルになったり、コンセントのほこりが原因で火災につながったりする可能性があるため危険です。
ゴミ屋敷内で火災が発生するとゴミで逃げ場がなくなり、避難経路の確保が難しくなります。

▼この記事も読まれています
単純売却とは?概要やメリット・注意点を解説

ゴミ屋敷も買い取れる不動産買取業者の特徴

ゴミ屋敷の不動産買取業者は、一般の不動産会社とは違い、訳あり物件を扱う不動産会社です。
ゴミが残った状態の不動産物件でも買取可能で清掃作業やリフォームも、費用を支払うことで請け負ってもらえます。
似た言葉に、ゴミ清掃業者がありますが、これはゴミ屋敷の清掃をするだけで家の買い取りまではしません。
ゴミ清掃業者は、部屋の掃除をして快適に過ごせる部屋にするのが仕事です。
一般的な不動産仲介業者との違いは、ゴミ屋敷でもそのままの状態で買取可能な点であり、一般的な不動産仲介業者では、ゴミ屋敷の買取は難しいです。
不動産仲介業者にゴミ屋敷の買取を依頼する場合は、ゴミの清掃代を自己負担しなくてはなりません。

▼この記事も読まれています
不動産売却の訪問査定とは?メリット・デメリットをご紹介

ゴミ屋敷を不動産買取業者に依頼するメリットとは

一番のメリットは、ゴミ屋敷を丸ごと買い取ってもらえる点です。
ゴミの掃除費用、リフォーム費用などもかからず、リフォーム業者などの手配や手続きをする必要がありません。
ゴミ屋敷の買取の期間は、1週間~1か月程度で完了するため、スピーディーに現金化できます。
仲介業者に依頼すれば、購入希望者を待たねばならず時間がかかりますが、買取なら早く対応してもらえます。
そして、売却後の責任を一切負う必要がありません。
通常は不動産を売却した場合、契約書にない不具合が見つかったとき売主が責任を取る必要があり、これを契約不適合責任といいます。
買取は買取業者に売却するため、その場合は特約によって責任を負う必要がなくなります。

▼この記事も読まれています
不動産売却が長引く原因とは?売却期間の目安と対処法を解説!

まとめ

今回は、ゴミ屋敷の内容とゴミ屋敷の買取業者の特徴、依頼するメリットについてご紹介してきました。
ゴミ屋敷は、家のなか全体や屋外にゴミがあふれている家で、買取業者はこのような物件もゴミがある状態で買い取ってもらえます。
買取だと早く手放せ、まとまった金額を得られ、売却後の責任を負わなくて良い点が特徴です。
大分市の不動産なら光陽商事有限会社にお任せください。
ご購入の検討から売却のご相談など何でもサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせいただき、私たちにお任せください。

光陽商事への問い合わせはこちら


光陽商事の写真

光陽商事 メディア 担当ライター

大分市の不動産なら、光陽商事有限会社にお任せ下さい!当社では、「売りたい」、「買いたい」、「貸したい」、「借りたい」というお客様のご要望に丁寧に対応しております。ブログでは不動産購入・売却に関する記事を中心にご提供します。


≪ 前へ|市街化調整区域とは?市街化調整区域の不動産は買取がおすすめな理由をご紹介   記事一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • LINE 友だち追加
  • WEB接客
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新情報

    2019-09-28

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    光陽商事有限会社 不動産部
    • 〒870-0021
    • 大分県大分市府内町3丁目3-13-301
      D-Style府内
    • TEL/097-538-0888
    • FAX/097-538-0999
    • 大分県知事 (3) 第2979号
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2024-03-01
    D-Style府内の情報を更新しました。
    2024-03-01
    タンネンバウムの情報を更新しました。
    2024-03-01
    富士見が丘西3丁目・中古戸建の情報を更新しました。
    2024-03-01
    六坊北町1期・新築戸建の情報を更新しました。
    2024-03-01
    サンフレンドビルの情報を更新しました。
    2024-03-01
    高城西町1期・新築戸建の情報を更新しました。
    2024-03-01
    葛木・中古戸建の情報を更新しました。
    2024-03-01
    皐月マンション第三大分の情報を更新しました。
    2024-03-01
    サンシティ金池の情報を更新しました。
    2024-03-01
    セキュレア大分中島西・新築戸建の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


D-Style府内

D-Style府内の画像

賃料
38.61万円
種別
店舗一部
住所
大分県大分市府内町3丁目
交通
大分駅
徒歩9分

タンネンバウム

タンネンバウムの画像

賃料
5.4万円
種別
マンション
住所
大分県大分市東大道1丁目
交通
大分駅
徒歩7分

六坊北町1期・新築戸建

六坊北町1期・新築戸建の画像

価格
4,198万円
種別
新築一戸建
住所
大分県大分市六坊北町
交通
大分駅
徒歩13分

サンシティ金池

サンシティ金池の画像

価格
380万円
種別
中古マンション
住所
大分県大分市金池町1丁目
交通
大分駅
徒歩5分

トップへ戻る