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3階建ての戸建てを購入するメリット・デメリットをご紹介!

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3階建ての戸建てを購入するメリット・デメリットをご紹介!

3階建ての戸建てを購入するメリット・デメリットをご紹介!

3階建ての家を購入すると、さまざまな使い方ができるというメリットがあります。
しかしながら、高さ制限などもあり注意しなければならないこともあります。
今回は、3階建ての戸建てにはどんなメリット・デメリットがあるのか、ご説明します。

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3階建ての戸建てを購入するとどのようなメリットがあるの?

土地があまり広くない場所に、快適に暮らせる戸建てを購入したい場合、3階建てであればその希望を叶えることができます。

高さがありますので、日当たりも良いですし、風通しが良くなるので気持ちよく生活することができます。
また、階それぞれ分けて使用しやすいので、自宅で仕事をする方にもおすすめです。
ワンフロアを仕事用にすれば、生活と分けることができるので、静かな空間で安心して作業ができるでしょう。
テレワークをする方にも、メリットが多い造りであると言えそうです。

●将来のいろいろな活かし方ができる
日当たりが良い一番上の階を、テラスなどの癒しの空間として使うのもおすすめです。
3階建ての戸建ては、高さがある造りが特徴なので、周囲の視線を気にすることなくリラックスして使用できることでしょう。
また、一番下の階を店舗にすることもできます。
これから自宅で何か始めたいと考えている方にも、ぴったりです。

3階建ての戸建てを購入するさいに気を付けるべきデメリットとは?

よく目にする平屋や2階建てと比べて、工事にかかる期間が長期化しやすいのがデメリットです。
そのため、早めに入居したいとお考えの方は、工期についてしっかり確認したうえで判断することも必要になります。

●高さ制限や耐震性にも注意が必要
建てる土地によっては、高さ制限が設けられていることもありますので、そのあたりについても確認が必要です。
同じように、斜線規定がある場合もありますので注意が必要です。
また、2階建てと比較して高さがあるため、地震が発生した際に揺れを感じやすいというデメリットもあります。

●費用が高くなることもある
3階建ての戸建ては、費用が高くなりやすい傾向があります。
予算に合わせて、購入が現実的であるのか、よく考えて進めていきましょう。

まとめ

3階建ての戸建てを購入すると、いろいろな使い方ができます。
自宅で仕事をする方にとっても、フロアを分けて使用できるのは大きな魅力ですし、日当たりが良く快適に生活できるというメリットもあります。
しかしながら、工期が長くなりがちだったり、費用が高くなりやすかったりとデメリットもあるので注意しましょう。
私たち光陽商事は、大分市を中心にマンションから戸建てや賃貸まで不動産全般を取り扱っています。
ご購入からご売却までサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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