光陽商事有限会社 > 光陽商事有限会社 不動産部のスタッフブログ記事一覧 > 築浅のマンションを購入するメリットとデメリット

築浅のマンションを購入するメリットとデメリット

≪ 前へ|新築物件の防寒対策は?入居前と入居後の見極めポイントを伝授します!   記事一覧   都市部で人気の駅近賃貸物件の定義やメリットとはどんなもの?|次へ ≫

築浅のマンションを購入するメリットとデメリット

カテゴリ:住宅建築

築浅のマンションを購入するメリットとデメリット

中古マンションを購入する際、築浅の物件を希望する方も多いかと思います。
では「築浅」とはどのくらいの築年数を指すのでしょうか?
この記事ではマンションの購入を検討している方に向けて、築浅マンションとはいつまでを指すのか、また築浅マンションを購入するメリットをそれぞれ見ていきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

マンションの築浅とは?物件の特徴とメリット

マンションにおける築浅の特徴とメリットとして、どのようなことが挙げられるのでしょうか?
マンションの築浅物件とは、どこまでを指すのか気になる方が多いと思いますが、実は法律で決まっているわけではありません。
具体的に定義されていないため、不動産会社によって築浅の概念や築年数が異なります。
築浅を1年や3年と呼ぶところもあれば、築10年のマンションを築浅と呼ぶところもあるでしょう。
しかし関東4県、関西3県、愛知県などを対象におこなった不動産情報サイト事業者によるアンケートによると、多くの会社で築5年未満の物件を築浅と呼んでいるそうです。
築浅の特徴は、「築5年未満のマンション」という風に覚えておくとよいでしょう。

築浅のマンションを選ぶメリットとデメリット

まずは築浅のマンションを選ぶメリットを見ていきましょう。

室内がキレイ

築浅のマンションの場合、室内が比較的キレイなのがメリットです。
築年数が新しいほど劣化していないので、なかには新築と変わらないようなマンションもあるでしょう。
クロスや床などは、築年数が進むにつれて少しずつ劣化していくので、中古物件を購入後はリフォームをおこなうケースもあります。
築浅のマンションであれば、大規模なリフォームをおこなわなくて済むというのも大きなメリットですね。

生活に便利な設備が整っている

築浅のメリットとして、設備の充実さも挙げられます。
追い炊き機能や浴室乾燥機、床暖房などが新しい設備が整っている物件も多くあるでしょう。
ウォークインクローゼットやシューズクローゼットなど、築年数が経過した中古マンションにはないような設備があるかもしれません。
オートロックや宅配ボックスなど、防犯面でも安心できるでしょう。
次にデメリットです。

すぐに入居者が決まってしまう可能性がある

築浅のマンションは人気があるため、すぐに入居者が決まってしまう可能性があります。
「悩んでいる間にほかの人が契約してしまった」というケースも多いのがデメリットでしょう。

おすすめ|市内中心部特集

まとめ

築浅のマンションには多くのメリットがある反面、デメリットも生じます。
契約する際は、上記の内容を参考に手続きを進めてください。
私たち光陽商事は、大分市を中心にマンションから戸建てや賃貸まで不動産全般を取り扱っています。
ご購入からご売却までサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|新築物件の防寒対策は?入居前と入居後の見極めポイントを伝授します!   記事一覧   都市部で人気の駅近賃貸物件の定義やメリットとはどんなもの?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • LINE 友だち追加
  • WEB接客
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新情報

    2019-09-28

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    光陽商事有限会社 不動産部
    • 〒870-0021
    • 大分県大分市府内町3丁目3-13-301
      D-Style府内
    • TEL/097-538-0888
    • FAX/097-538-0999
    • 大分県知事 (3) 第2979号
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2024-06-13
    セキュレア大分下郡北・新築戸建の情報を更新しました。
    2024-06-13
    三和コーポ大手町13の情報を更新しました。
    2024-06-13
    上野町・売土地の情報を更新しました。
    2024-06-13
    フォレクス高城台7・新築戸建の情報を更新しました。
    2024-06-13
    アスティオン春日の情報を更新しました。
    2024-06-13
    フォレクスレリア明野西・新築戸建の情報を更新しました。
    2024-06-13
    フォレクスレリア今津留・新築戸建の情報を更新しました。
    2024-06-13
    高城西町1期・新築戸建の情報を更新しました。
    2024-06-13
    中島東1丁目・住宅用地の情報を更新しました。
    2024-06-13
    にじが丘1丁目・売土地の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

松浪 剛喜 最新記事



松浪 剛喜

たくさんの皆様に不動産の選び方をお伝えし、良質な物件をお届けすることをお約束します。大分市内のことなら何でも・・・地域情報もたっぷりお話できます。自身の相続経験から相続案件や資産運用などのご相談にも幅広くご対応いたします。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


アスティオン春日

アスティオン春日の画像

価格
2,499万円
種別
中古マンション
住所
大分県大分市東春日町
交通
大分駅
徒歩16分

上野町・売土地

上野町・売土地の画像

価格
3,800万円
種別
売地
住所
大分県大分市上野町
交通
大分駅
徒歩14分

にじが丘1丁目・売土地

にじが丘1丁目・売土地の画像

価格
2,600万円
種別
売地
住所
大分県大分市にじが丘1丁目
交通
西大分駅
徒歩30分

中島東1丁目・住宅用地

中島東1丁目・住宅用地の画像

価格
3,750万円
種別
売地
住所
大分県大分市中島東1丁目
交通
大分駅
徒歩27分

トップへ戻る