光陽商事有限会社 > 光陽商事有限会社 不動産部のスタッフブログ記事一覧 > 事業用物件の購入について頭金は必要?不要?ローンについて解説

事業用物件の購入について頭金は必要?不要?ローンについて解説

≪ 前へ|夜ご飯をひとりで食べやすい大分市内のおすすめ店2選!個性的な人気店をご紹介   記事一覧   マンション売却の内覧を成功させるポイントを解説!やっておくべきこととは?|次へ ≫

事業用物件の購入について頭金は必要?不要?ローンについて解説

カテゴリ:住宅ローン

事業用物件の購入について頭金は必要?不要?ローンについて解説

収益を得られる事業用物件は人気がありますが、購入はローンを組むのが一般的です。
ローンを組むときには頭金が必要になりますが、しっかりと理解しておくことが大切です。
この記事では事業用物件を検討している方に向けて購入するときの頭金の要不要、そして頭金を支払うメリットとデメリットについても紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

事業用物件の購入において頭金は必要?不要?

事業用物件を購入するのに頭金は必要なのでしょうか?
頭金は一定の額を先に支払うお金のことですが、事業用物件では必ず頭金が必要である訳ではありません。
頭金が必要になるのは、希望の融資金額に届かない場合に限ります。
気になる物件があれば金融機関に審査をすることから始まりますが、評価が低い場合には足りない額を頭金として支払う必要があります。
事業用物件の購入は必ず頭金が必要であるとは限りませんが、不要となるケースは少ないと言えるでしょう。

事業用物件のローン購入で頭金を支払うメリットとデメリット

事業用物件を購入する際に必要になる頭金にはメリットとデメリットが存在します。
どちらもしっかりと理解しておくことが大切です。
まずは、事業用物件の購入で頭金のメリットについて見ていきましょう。

頭金のメリット

●返済額が少なくなる
●金利が上がるリスクを減らすことができる
●審査を通りやすくする


このようなメリットがあります。
頭金は一定の金額を先に支払うので、借入する額が少なくなりますし、利息額も減らすことができます。
元金が少なくなるので、将来的な金利の上昇にも対応することができます。
続いて事業用物件の購入で頭金のデメリットについて見ていきましょう。

頭金のデメリット

●まとまったお金が必要になる
●資金不足になりやすくリスク管理がしにくくなる


このようなデメリットがあります。
事業用物件は金額が高額で、大金を用意しなければいけません。
まとまったお金が必要になれば手元にある現金が減ってしまい、資金的なリスクに対応できなくなることもデメリットに考えられます。
事業開始後のデメリットとして覚えておきましょう。

必見|大分市の事業用物件一覧

まとめ

事業用物件の購入を検討している人も多いと思います。
自分の物件を持つことは魅力的に思えますが、事業用物件において、頭金やローンについてきちんと理解しておくことが大切です。
事業用物件の購入は、頭金で後悔しないためにも、ここで紹介したメリットとデメリットについて参考にすると良いでしょう。
私たち光陽商事は、大分市を中心にマンションから戸建てや賃貸まで不動産全般を取り扱っています。
ご購入からご売却までサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|夜ご飯をひとりで食べやすい大分市内のおすすめ店2選!個性的な人気店をご紹介   記事一覧   マンション売却の内覧を成功させるポイントを解説!やっておくべきこととは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • WEB接客
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新情報

    2019-09-28

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    光陽商事有限会社 不動産部
    • 〒870-0021
    • 大分県大分市府内町3丁目3-13-301
      D-Style府内
    • TEL/097-538-0888
    • FAX/097-538-0999
    • 大分県知事 (3) 第2979号
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2023-02-04
    エル・ミオーレの情報を更新しました。
    2023-02-02
    レスコ中島の情報を更新しました。
    2023-02-02
    アーサー金池の情報を更新しました。
    2023-02-02
    oasis(オアシス)の情報を更新しました。
    2023-01-31
    レインボーヒルズ・アネックスの情報を更新しました。
    2023-01-31
    湯布院町川上の情報を更新しました。
    2023-01-31
    リバーサイドにしのだいの情報を更新しました。
    2023-01-31
    コーポ長浜の情報を更新しました。
    2023-01-31
    朝地町・中古戸建の情報を更新しました。
    2023-01-31
    サンフレンドビルの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

松浪 剛喜 最新記事



松浪 剛喜

たくさんの皆様に不動産の選び方をお伝えし、良質な物件をお届けすることをお約束します。大分市内のことなら何でも・・・地域情報もたっぷりお話できます。自身の相続経験から相続案件や資産運用などのご相談にも幅広くご対応いたします。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


エル・ミオーレ

エル・ミオーレの画像

賃料
5.3万円
種別
マンション
住所
大分県大分市田室町
交通
大分駅
徒歩6分

レスコ中島

レスコ中島の画像

賃料
5.5万円
種別
マンション
住所
大分県大分市中島西1丁目
交通
大分駅
徒歩18分

アーサー金池

アーサー金池の画像

賃料
5万円
種別
マンション
住所
大分県大分市金池町5丁目
交通
大分駅
徒歩14分

oasis(オアシス)

oasis(オアシス)の画像

賃料
4.6万円
種別
マンション
住所
大分県大分市新川町2丁目
交通
大分駅
徒歩25分

トップへ戻る