光陽商事有限会社 > 光陽商事有限会社 不動産部のスタッフブログ記事一覧 > 太陽光発電付き不動産の売却や手続き方法のまとめ

太陽光発電付き不動産の売却や手続き方法のまとめ

≪ 前へ|不動産のにおいが気になる?ポイントを押さえてスマートに売却!   記事一覧   賃貸物件にあるとうれしい玄関ポーチ!そのメリットや使い方とは?|次へ ≫

太陽光発電付き不動産の売却や手続き方法のまとめ

太陽光発電付き不動産の売却や手続き方法のまとめ

住宅を手放すときは、事前に査定を受けるのが一般的です。
実際にどれくらいの価格で売れるのかを確認し、そのうえで判断をします。
住まいの価格は、築年数やコンディションなどで変わりますが、設備によっても大きく変化することをご存じでしょうか。
たとえば、太陽光を用いた発電システムです。
本記事では、太陽光発電付き不動産の売却方法や手続き、注意点、高く売るコツなどについて解説しましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

太陽光発電付き不動産売却の方法

太陽光発電付き不動産売却の方法は、大きく3つにわけられます。
現状のまま売る、発電システムを移設して売る、解体して家だけ売るの3つです。
現状のまま売るケースは、解体や移設の手間がかからないため、もっともスピーディーに手放せます。
なるべく手間をかけたくない方には、おすすめの手法といえるでしょう。
また、太陽光システムに関心がある方の需要が見込めるのも、魅力です。
引っ越し先でもシステムを使いたいのなら、移設がおすすめです。
引っ越し先に移設できない、買主がシステムを求めていない、といったケースでは、解体も選択肢に含まれます。

太陽光発電付き不動産売却の手続き

太陽光発電付きのまま不動産売却するのなら、手続きが必要です。
この場合、経済産業省にて名義変更をしなくてはなりません。
名義変更には、売主の印鑑証明が必要になるので、覚えておきましょう。
また、名義が変わると振り込み口座も変わるので、電力会社に連絡しなくてはなりません。

太陽光発電付き不動産売却の注意点やコツ

国からの補助金を使って設置した場合、17年未満なら補助金の返納を求められることがあるため、注意が必要です。
全額の返納を求められるケースもあるため、事前に確認しておきましょう。
高く売るコツですが、電気を売ってある程度の収入を得られているのなら、その証を示しましょう。
現状の収支を示すことで、買主に価値を感じてもらえます。
また、早く売りたいのなら、信頼できる不動産会社に相談するのが一番です。
太陽光システム付きの物件を扱った実績の多い業者なら、安心して相談できるでしょう。

まとめ

太陽光発電付き不動産の売却方法や、手続きについて解説しました。
太陽光システムが設置されているからと、必ずしも高く売れるわけではありませんが、一定の需要は見込めます。
太陽光システムに関心のある買主を見つけられれば、高値で手放すことも夢ではありません。
設置したまま売る場合には、名義変更や振り込み先口座の変更が必要になることは、覚えておきましょう。
私たち光陽商事は、大分市を中心にマンションから戸建てや賃貸まで不動産全般を取り扱っています。
ご購入からご売却までサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産のにおいが気になる?ポイントを押さえてスマートに売却!   記事一覧   賃貸物件にあるとうれしい玄関ポーチ!そのメリットや使い方とは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • WEB接客
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 更新情報

    2019-09-28

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    光陽商事有限会社 不動産部
    • 〒870-0021
    • 大分県大分市府内町3丁目3-13-301
      D-Style府内
    • TEL/097-538-0888
    • FAX/097-538-0999
    • 大分県知事 (3) 第2979号
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2021-09-24
    シャルマン外堀の情報を更新しました。
    2021-09-24
    フィオーレ西大道の情報を更新しました。
    2021-09-24
    アスター大道の情報を更新しました。
    2021-09-24
    MAISON OHMICHIの情報を更新しました。
    2021-09-24
    EDELHEIGHTS 3号館の情報を更新しました。
    2021-09-24
    ヌーベルメゾンの情報を更新しました。
    2021-09-24
    エルグレイス大手の情報を更新しました。
    2021-09-24
    リバーパーク西大道Bの情報を更新しました。
    2021-09-24
    Cereson・himeの情報を更新しました。
    2021-09-24
    GRACE ONEの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る